你是经适房，需要你持有满五年，去缴纳土地出让金，契税，和印花税等等相关税费，办理下正规商品房房产证，才可以买卖转让！你现在去办理商品房的房产证和缴纳契税，当然没有持有该住房成为商品房满五年！那么~~你卖掉住房，需要承担5.55%营业税，1%个税，契税1.5%。印花税万分之五，评估费千分之六，手续费几百元。你这房子需缴纳两次税费，才可以过户给买家。个人认为，你是不会有盈利的。不亏钱，已经很不错了！！
