东莞市一个大型旧改项目(编号2024WD006)上市，项目位于寮步镇富竹山村樟路附近，起价21.81亿元，将于3月28日上午10点正式开拍。
据悉，该旧改项目总面积约31.47万平方米，位于寮步镇中心城区东区，东至莞樟路、南至富龙街、西至富荣路、北至富兴路。
根据规划，项目分为多个功能区。其中，拆除重建区占地约22.3万平方米，占71%，“三地”和超标“三地”占地约3156平方米。这两个区域总共约22.6万㎡土地将被计划为三块地块，包括九年制学校用地、二级住宅用地(R2)和二级住宅用地(R2)商业金融用地(R2) C2）。
根据规划指标要求，该单元更新方向为居住类，拟出让地块用地面积约10.5万平方米，规划用地为二类商业金融用地，容积率约4.7，计容建筑面积约49.9万平方米，住宅建筑面积约45.6万平方米，商业面积约4.34万平方米。
