贷款额度每个城市是不一样的，但不管是哪个城市，无非都是从以下几个方面确定贷款额度。
1、贷款最高限额
每个城市都有规定的贷款最高额度，夫妻和个人不同。以北上广深为例（首套房）， 北京：夫妻120万，个人60万。上海：夫妻120万，个人60万（有补充公积金的）。广州：夫妻100万，个人60万。深圳：夫妻90万，个人50万
2、房贷首付比例、房屋总价
公积金贷款额度受房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款额度≤房屋评估价-首付。比如北京一套200万的房子，首付20%，贷款额度≤200-40=160万，由于最高限额是120万，那么贷款最高额度不能超过限额，即最多只能贷120万。
3、月收入与月缴存额
有的城市以月收入、月缴存额作为贷款额度评估标准。比如北京：最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
4、账户余额与借款人年龄
有城市把公积金账户余额和借款人年龄作为评估贷款额度的标准，但各地计算公式有差异。比如深圳：贷款额度=公积金账户余额X14倍
具体要咨询当地公积金管理中心。
5、缴存基数
有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50%。比如深圳：1）房贷月供本息合计≤缴存基数X50%（按等额本息计算）。2）如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤（主贷人缴存基数+次贷人缴存基数）X50%
6、建筑面积
有的城市会以建筑面积作为贷款额度评估标准，比如北京：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万。套型建筑面积>90平方米的住房，房贷最高限额80万
