房屋交易税费有哪些

  • 新房
  • 2024-05-08 23:59:47
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  • admcpc198

税费如下:
卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。
买方:契税1.5%。
双方税:数百元,分别是交易手续费,登记费,印花税等。

买房要交哪些税费

购买房屋需要缴纳以下税费:
1、契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
2、营业税:营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
3、个人收入所得税:个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
4、印花税:印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。
5、、公共维修基金,税率:房屋成交价 的2%。
6、房屋所有权登记费,80元。
7、房屋所有权印花贴税。
8、权证工本费,150元


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