住宅房屋产权是永久的，土地使用权年限最高70年。
那就是小产权房，厦门有很多，像星光雪梨之类的，你先问问是不是军队的地，如果是的话是可以相信的，这种一般不会被拆，拆了也补很多，星光雪梨就是开发商无证的，现在却可以办产权了。 如果不是军队的，就要问问是不是有土地开发证，或者是不是农村土地，如果两者都不是建议不要买。无产权的房子很多不要贪便宜买没保证的
如果没有在当地见到征收公告，则至少一年内不会。
