你好！这个当然是不错的，在可以选择在中心城区投资！望采纳～
嗯，大概也有6.7000吧~~~
世界真是小啊
查到一起去了
亲爱的熊啊·····
肯定会涨， 首先，因为市内基本土地拍卖价格见涨，中心区域已经没有什么闲置地块了； 其次，武汉是一个大都市，流动人口多，外地来汉就职就业就学的潜在消费市场一直在支持着武汉的房地产业； 现在的工程造价因竞争的日趋激烈，基本上所有的利润空间都压缩到位了，所以虽然钢材、水泥等基本原材料价格下滑，但油价、人工上涨后，工程施工成本并没有什么大的变动。 所以，房价没什么降价空间了，而涨价是必然的！ ——唉，多想房价好好跌跌，我也换一套好房子住住！
你可以通过相关政府发布的信息，知道地价和容积率等指数，然后计算楼面价，楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。举个例子，一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:
1、楼面地价8500元/m2
2、高容积率项目的建安成本4500元/m2
3、各项税费大约为3500元/m2
4、开发商管理费用及利润5500元/m2
5、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。
各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。
一般来说，售价是地面价的2.5倍左右。
