本人有土地使用权，地上的房产被拍卖了，土地还是我的吗

拍地
2024-06-05 16:02:02
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admcpc198

您好，我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，目前来说，对于实际用于住宅用地的土地使用权，在到期之后是自动续期的。而产生收益竞争的项目和用途(如商业、工业等用途)，在到期之后，先收归国有土地储备，然后采取招标、拍卖、挂牌出让的方式确定下一个土地使用权人，当然在收储的过程中，会对地上建筑物的实际状况进行市场价和成新率的补偿，同时政策也会对原土地使用权人参与招标、拍卖、挂牌的过程中予以一定程度的照顾，但是另行签订土地出让合同和缴纳土地出让金是一定的。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。