房地产拍卖(出让土地使用权拍卖除外)通常需交纳下列税费：
1、拍卖佣金费(委托人、买受人都交，具体标准按拍卖标的情况协商)。
2、营业税及其附加(由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税;再按营业税的9%缴纳附加税)。
3、合同和权证印花税：(委托人、买受人根据合同金额和权证缴纳)。
4、契税(由买受人按成交额的4%缴纳)。
5、交易手续费。
6、评估费。
7、登记费。
8、合同公证费。
你公司通过招拍挂得到的土地应该是城镇国有土地使用权吧！契税、印花税是必须要缴的，如果取得土地使用权是签订的是出让协议，出让方就是当地政府，不收营业税的；如果签订的是转让协议，转让方是要缴纳营业税并给你公司开具发票的！
按现行税法，土地使用权交割承受人是不缴营业税的。
从国土局拍回来的地，一般是出让土地，就交易环节的税来说主要是：1、契税，目前多数地区确定的税率为3％或4％；2、印花税，土地使用权出让合同按照价款的万分之五贴花；3、耕地占用税，适用此地原是农林牧渔用地。
另，获得土地使用权次月起产生土地使用税义务。
土地出让需缴纳税费
(一)营业税及附加(出让方)：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
(二)印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
(三)土地增值税(出让方)：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
