国有出让.国有划拨.集体土地有什么区别

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  • 2024-05-31 14:11:08
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在我国,土地所有权有两种,一种是国家所有,一种是(农村)集体所有。因此,土地分为国有土地和集体土地。 国有土地的使用权是可以流转的。土地使用权从国家转移到其他土地使用者手中时,通过招标或拍卖等方式,支付一定费用(土地出让金等)取得土地的方式称为国有土地出让;如果是通过划拨的形式直接提供给其他土地使用者用于国防或者公益事业,则称为国有土地划拨 集体土地没有出让和划拨,只有先通过征用征收转为国有土地后才能出让和划拨。

有面积为560英亩的土地拍卖

根据三块土地面积求出三个正方形边长。
一英亩=4047平方米,得出三块地的边长为:
547,685,1223米。
然后用三角形面积公式s=根号下(p(p-a)(p-b)(p-c)) 计算面积。
p=(547+685+1223)/2=1227.5
s=根号下【1227.5*(1227.5-547)*(1227.5-685)*(1227.5-1223)】=45158平方米=11.16英亩

土地挂牌出让成交后因政府或企业个人原因可否申请放弃或重新出让

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二十条 以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书。
成交确认书应当包括出让人和中标人、竞得人的名称、地址,出让标的,成交时间、地点、价款,以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点等内容。
成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力。签订成交确认书后,出让人改变竞得结果,或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的,应当依法承担责任。
根据法律规定,土地挂牌出让成交后因政府或企业个人原因不可以申请放弃。


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