起诉和执行是两码事。首先你需要起诉到法院，得到一个判决或者调解书。然后再法院该怎么判怎么判，有了判决书才有了强制执行的依据，发现被执行人没有
商住，房价3千～4千，地价估计是3~4百万。工业，真不好说，几万几十万？农林？
你好:根据 拍卖法 实施细则
第三十五条 公物拍卖，拍卖人向买受人收取佣金的比例为：
（一）成交额１００万元以下的，收取５％；
（二）成交额１０１万元至５００万元的，收取４％；
（三）成交额５０１万元至１０００万元的，收取３％；
（四）成交额１００１万元以上的，收取２％以下。
第四十五条 违反本细则第三十四条、第三十五条规定收取佣金的，拍卖人应当将超收部分返还委托人、买受人。物价管理部门可以对拍卖人处以拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款。
该拍卖公司拍卖国有土地应该严格按照法律规定的比例收取，该公司违反法律规定收取，应该讲多收部分返还。
