容里全征地,是不是日后没有钱分?

  • 拍地
  • 2024-04-25 05:20:37
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  • admcpc198

你好,这个是没有钱分的,如果他已经征地了的话,那么日后就没有钱分了,所以说如果他容你全征地的话,就没有钱分。

我一个朋友在村里买了一块地!村民的钱都给了!省里也批了用工业用地算,但是当地政府却要按商业用地算!

非占建厂违反土管理律、规行向县级民政府土行政主管部门进行举报

土管理
根据《土管理》第七十六条规定未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非占用土由县级民政府土行政主管部门责令退非占用土违反土利用总体规划擅自农用改建设用限期拆除非占用土新建建筑物其设施恢复土原状符合土利用总体规划没收非占用土新建建筑物其设施并处罚款;非占用土单位直接负责主管员其直接责任员依给予行政处;构犯罪依追究刑事责任
超批准数量占用土占土非占用土论处

各位高人:我村民小组于去年出让土地70亩,每亩土地补偿费4.5万,村委会提留40%是否有法律依据?请解答!

(1)没有,
(2)但有如下的法律规定:
1-集体土地,没有出让之说,只可能是:要么是被征用,则土地所有权变为国有;要么是出租,则土地所有权还是属于村集体,使用权给了租用者;
2-如果是被征用,土地所有权变为国有的情况,那么征地费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附属物补偿费,之外可能还有一些工作经费、奖励费等;各种费用的归属和使用的规定如下:
土地补偿费(一般是被征土地三年平均产值的4-6倍)--归被征土地所有权人(组织)所有,也即是归村集体。
安置补助费(一般是被征土地三年平均产值的6-10倍)--被征的土地的现在使用者,如果村组织没有另外重新安排的等质等量的土地给该使用者、也没有用其他方式(就业、劳保等)来安排该使用者的,那么安置补助费就归该使用者。
(国务院规定,上述两项的补偿最高合计不超高30倍,具体要看你们这里的标准)


青苗补偿费(一般是被征土地三年平均产值的1倍)--归青苗的所有者,一般是被征的土地的现在使用者。

地上附属物补偿费(按实际估算费用)--归附属物(水井、水坝、水塔、建筑物、构筑物等)的所有者,可能是村集体、也可能是现在使用者。
工作经费、奖励费--一般是归参与征地工作的工作人员和被征土地的使用者支配;
2-如果是出租,没有明确的费用说明,只是租金,其租金的支配,首先是归现在土地的承包使用者,再参考“土地被征用”的情况来跟村集体协商。


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