最好不要买，没房产证买了没保障，更何况是拆迁房，如果实在想买，去找个人公证一下。争取靠法律来保障这没证得房子。不过国家好像不提倡拆迁房买卖！买的话要慎重啊！呵呵
因为你讲的不清楚，所以无法给予确实的回答。该地是集体土地还是国有土地？如果是集体土地，那么所有人就是集体。那人只是使用权人，不是所有者。另外那个人是如何取得该地使用权的？村委会拍卖时对方是否丧失使用权？如果对方失去了使用权，你就可以胜诉。如果对方还拥有使用权，村委会的拍卖行为就是无效的，你就败诉。该官司的赢输，取决于使用权的所在状态如何。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
按上述规定，他们的作法是错误的，你可据此向纪委和检察院去反映。
