买房贷款是“好事情”，同时也是一件“苦差事”，因为办理借款时要涉及银行、住房资金管理中心、律师事务所、保险公司、房地产开发商等多个部门，使借款人有种“丈二和尚摸不着头脑”的感觉。买不同的房子，要求提供的买房贷款材料也有所不同，如果所带买房贷款材料材料不全，来来回回不知要跑多少趟。近期《北京房地产》杂志以申请个人住房担保委托贷款为例，予以说明，以便借款申请人在办理手续时带齐材料，少走些冤枉路。 ■购买商品房、经济适用住房的职工须提供买房贷款材料： 1．借款申请表（一式四份）； 2．有效身份证、户口本，以配偶为共同申请人的，须提供结婚证； 3．购房合同意向书、认购书； 4．如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执； 5．提供个人收入证明。 ■购买安居房的职工，买房贷款须备齐下列材料： 1．借款申请表（一式四份）； 2．有效身份证、户口本，以配偶为共同申请人的，须提供结婚证； 3．购房合同； 4．安居证明文件； 5．如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执； 6．提供个人收入证明。 注意： 贷款最高额为实付款的90％，贷款最长期限一般为10年。 ■购买房改售房的职工，买房贷款须备齐下列材料： 1．借款申请表（一式四份）； 2．有效身份证、户口本，以配偶为共同申请人的，须提供结婚证； 3．购房合同； 4．售房单位的房改方案复印件； 5．售房单位的房改方案批复复印件； 6．售房单位所售公房的大产权复印件； 7．如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执； 8．提供个人收入证明。 注意： 贷款最高额为实付款的90％。 ■集资购房的职工，买房贷款须备齐下列材料： 1．借款申请表（一式四份）； 2．有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人的，须提供结婚证； 3．集资购房协议； 4．集资方案复印件； 5．集资方案批复复印件； 6．如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执； 7．提供个人收入证明。 根据不同的房屋买房贷款的材料不同。这里仅供大家参考
