我干房地产2年了 签定了不少合同 其实客户和业主见面没什么好聊的 主要就是砍砍价之类的 像什么 水 电 煤 物业费 供暖费 这些乱七八糟的都过完户都会做物业交割的,要是其中费用业主没结清.要是没结清中介是不会给他房款的,放心吧,业主到时候比你还积极呢,呵~房子都过户了还没拿到钱,这点小钱他还不赶紧结了?
楼上说的那写内容 你看房的时候我相信应该已经了解得差不多了 还有聊的必要吗? 如果是产权有问题,那是中介公司的事....签合同内容根本没必要抠字眼,所以中介公司合同都大致一样,肯定对双方都是公平的,要是合同内容以外的东西想补充,说出来中介公司会帮你写补充协议,双方签字......如果房子有问题.业主是拿不到钱的,房子没过户之前钱都在中介公司,过完户做完物业交割钱才会打给业主....放心吧安全.......能砍点价就砍点,砍不下就别跟业主聊..没意义.
兄弟：首先不要灰心叹气，如果说你给的价格低，那说明这个房东不是很诚心卖，你可以慢慢引导他，比如说：我给您的只是一个参考价，也可以说是容易成交的价，如果您想挂高点，肯定没问题的，我们当然想帮您卖的越高越好呀，这样慢慢慢慢就能套出他的底价，聊的多了也就看出到底诚不诚心了。我相信诚心卖的房东肯定愿意跟你沟通的！
