签订房屋租赁合同后，需要到房产管理部门和公安机关进行备案，否则，租赁合同无效，一旦有诉讼，会承担法律责任。
备案不收费。
双方协商条款，逐条记录。然后签约。也可以找一份样板合同，双方参考进行增删。这些条款得到双方认可以后，就可以打印几份，双方签字认可即可以生效。希望我的解答能帮到你
房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。
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