一般上海的中介做租赁是不备案的,如果你需要登记备案,你可以要求中介公司帮你备案,和买卖房屋备案差不多的程序。
不用呀,只要把房产证提供就好,证明是自己的房子,在提供你的营业执照、身份证,上面的人名统一起来就好呀。