根据《合同法》第二百一十四条之规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。可见，法律对租赁期限有着严格的规定，最长不超过二十年。
以上意见，仅供参考。
租凭合同生效起止时间在法律上的规定如下：1、合同没有写明何时生效的，则签字完毕即生效。如果也没有写明期限的可视作无期限租赁合同，最长可以为20年。2、合同注明何时生效的、何时结束的，以注明的时间为准。3、《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年，超过20年的部分无效。超过时限有以下两种方式解决，重新签订合同，或者不订立合同视为再续签二十年。
