查封划拨土地是指当土地权属存在争议时，法院会采取查封措施，防止土地所有权的不正当处置。为了解决争议，法院可能会决定通过拍卖的方式将查封划拨土地过户给买主。下面将介绍查封划拨土地拍卖过户的具体步骤。
首先，法院会发布公告，公告中包含土地的相关信息，比如土地所在位置、面积、权属争议情况等。公告还会包括拍卖的时间、地点和参与拍卖的要求，以及拍卖所需的资格和文件等。公告会在权威媒体上刊登，确保信息公开透明。
想要参与拍卖，买主需要按照公告要求提供相应资格证明文件，如身份证、营业执照等，以验证其合法身份和购买土地的能力。法院会对报名者的资格进行审查，并确定符合条件的买主名单。
拍卖当天，参与拍卖的买主到达拍卖场地，按照拍卖规则参与竞标。拍卖会根据起拍价和竞拍者的报价确定最终成交价。竞拍结束后，最高竞价者将被确认为最终的买主。
确定最终买主后，法院将与买主签订过户协议。买主需要按照法院要求提供相应的过户资料和费用。过户手续办理完成后，土地的所有权将正式转移到买主名下。
以上是查封划拨土地拍卖过户的基本步骤，希望本文能帮助您更好地了解和理解该过程。谢谢阅读！
