在房屋租赁合同签订后，当租户已经支付了租金后发现无法入住或者其他原因需要退租时，是否有权要求退还已支付的租金呢？
在我国的《合同法》中，关于租赁合同中的租金支付和退还问题，是有明确规定的。根据《合同法》第六十一条规定，承租人有权按照约定支付租金，如果出现约定的租赁用途无法实现的情况，可以请求按比例减少租金或者解除合同并请求退还已支付的租金。
在实际操作过程中，如果因为房屋质量或合同方面原因导致承租人无法履行合同要求，承租人确实有权利要求退还相应的租金。
此外，还需要注意的是，《合同法》第八十八条规定：当事人一方违反合同规定或者因不可抗力不能履行合同的，另一方有权请求对方承担违约责任。这意味着如果出租人由于自身原因导致租户无法入住，承租人有权要求退还已支付的租金。
需要特别注意的是，承租人在要求退还租金时，应当保存好相关支付凭证以及与出租人之间的沟通记录等证据，以便在需要时能够有效维护自己的合法权益。
因此，当租户签订房屋租赁合同后支付租金，如果在租赁期内因为合同无法履行或其他特殊情况需要退租时，是有权要求退还已支付的租金的。但在行使自己的权利时，也需要租户注意保存相关证据，以便在需要时能够有效维护自己的合法权益。
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