房屋租赁合同未备案的有效性一直是租赁市场备受关注的问题。根据相关法律法规，未备案的房屋租赁合同在法律上是否有效存在一定争议。
根据《中华人民共和国合同法》，房屋租赁双方可以订立口头或书面合同。然而，根据不同地区的规定，有些地方要求房屋租赁合同必须进行备案登记，否则合同无效。
具体而言，一些地方的住房租赁合同备案制度规定了房屋租赁合同必须在规定的期限内到当地房屋租赁管理部门备案登记，否则合同无效。这意味着，如果在规定的时间内未进行备案登记，该房屋租赁合同在法律上可能被视为无效。
为了避免因合同备案问题导致的法律纠纷，租户和出租人在签订房屋租赁合同时，应该在合同上明确了解当地的备案规定。如果当地规定必须备案登记，双方需要在租赁合同中约定好备案的具体责任和时间节点，避免因为未备案而导致合同无效的风险。
此外，合同备案的义务一般由出租人承担，出租人需要按照规定的程序和时限，到当地的房屋租赁管理部门办理备案手续。而租户需要配合出租人提供备案所需的文件和信息，确保合同备案的顺利进行。
在租赁房屋时，除了关注租金、押金等具体事项，了解当地的租赁合同备案规定也是非常重要的，可以帮助双方避免不必要的风险和纠纷。
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