对于房屋租赁，为什么一定要签订合同呢？这似乎是很多人在租房过程中的疑问。实际上，签订租赁合同对双方都有很多好处，是保障双方权益的重要手段。
签订合同可以稳定租赁关系。合同中载明的租赁期限、租金支付方式、押金和租金递增规定等内容，都可以帮助双方明确彼此的权利和义务，避免因为缺乏明确规定而产生纠纷。
合同是受法律保护的有效文件，一旦发生纠纷，可以依法维护自己的权益。没有合同支持时，租户和房东可能会因为口头约定产生纠纷，也很难找到有效的证据来支持自己的权益。
合同中明确了房东和租户的责任，有利于双方遵守合同约定。比如，在合同中规定了租户需要如何维护房屋、是否可以养宠物等条款，都可以在租赁关系中起到引导作用。
对于房东和租户来说，签订合同也是在保护自己的权益。合同能够规定好租金支付时间、损坏赔偿标准等，一旦发生纠纷，都可以依据合同来进行处理，避免一些糾纷产生。
因此，不论是对于房东还是租户来说，签订合同都是保障自身利益的重要手段。在租赁过程中，建议一定要谨慎，确保签订正规的租赁合同，以免日后发生纠纷时束手无策。
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