分割租赁房屋合同是指将整体的房屋出租合同按照一定的规则和标准进行分割，分别约定不同的租赁对象、租金支付方式和其他相关条款的一种方式。一般来说，分割租赁房屋合同是在一套房屋中，将不同的房间按照独立的标准租给不同的承租人，他们各自独立享有对应房间的使用权和承担相应的租金及其他费用。
在分割租赁房屋合同中，房东可以将整套房屋中的不同房间独立出租给不同的租客，每个房间的租客之间互不干扰，各自独立享有使用权。这种合同形式对于房东来说，可以更灵活地安排租客，也更具吸引力；对于租客来说，可以根据自己的需求选择适合自己的房间，相对来说更为灵活。
租金支付方式：在分割租赁房屋合同中，一般会约定每个房间的租金金额，但是对于整体房屋的公共部分（如厨房、卫生间、客厅等），可能也需要约定租金分摊的方式。另外，租金支付的方式和付款周期也需要明确。
公共资源的使用权：对于整套房屋中的公共资源、设施和服务（如电视、网络、暖气等），也需要明确各租客的使用权和分摊方式，以免日后产生纠纷。
责任和义务：分割租赁房屋合同中需要明确每个租客的责任和义务范围，包括但不限于维护公共区域的卫生、安全问题、损坏赔偿等。
此外，在签署分割租赁房屋合同时，建议房东和租客都应当注重合同的书面化、明确化，以避免未来可能产生的纠纷。
总的来说，分割租赁房屋合同是一种比较常见的租赁形式，其灵活性和个性化特点使其备受房东和租客的青睐。但是在签署合同时，双方应当详细考虑各种情况，并在合同中作出清晰的约定，以免日后发生矛盾和纠纷。
感谢您阅读本文，希望本文可以为您解答关于分割租赁房屋合同的疑问，为您在签署合同时提供一些帮助。
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