租房合同作为租赁双方权利义务的书面约定，除了基本条款外，还需要补充一些特殊条款以保障双方利益。以下是一份完善的租房合同需要包含的一些补充条款：
在合同中需要明确描述租赁的物件，包括房屋的具体地址、房屋的基本情况、面积大小等信息。此外，对于配套设施如家具、家电等也需要有详细的描述。
除了规定租金的数额和支付时间外，还需要约定好支付方式、逾期支付的违约金情况以及租金调整机制等内容。
合同中需要明确押金数额、用途、返还条件以及扣除情况，并与当地相关的法律法规相一致。
明确租客对房屋的使用权利和义务，包括居住用途、装修规定、违约责任等内容。
约定房屋维修的责任归属，规定租客在使用过程中对房屋的维护责任，以及房东在房屋损坏时的维修责任。
约定租赁的起止日期、终止条件和解除合同的程序、注意事项等内容。
租客和房东均需要承担的违约责任，包括不正当使用房屋、擅自转租等情况。
根据实际情况，合同中还可以包括一些特殊约定，如对宠物的规定、停车问题、邻里关系等。
综上所述，一份完善的租房合同应当包含以上诸多方面的内容，以保障双方权益，并在约定条款合法合理的前提下，尽可能详尽地约定双方的权利与义务。
感谢您阅读本文，希望对您了解租房合同有所帮助。
