【邮编】266101
【地址】山东省青岛市崂山区中韩街道浮山后村
商场属于商业性质房产，过户税费计算方法如下（经拍卖即下面评估价改为拍卖成交价）：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
今年青岛市北共投资36亿元，对10个项目实施拆迁改造，涉及拆迁居民6300户，拆除旧房30万平方米。明年，青岛市北区将进一步加大旧城改造力度，共计划投入48亿元，完成吉林路泰山路改造、海泊河遗留片、胶州路东侧、海泊河33号地块和广饶路西侧等5个旧城改造项目的拆迁工作，涉及居民5000多户，旧房面积21万平方米。
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