土地税和房产税是不能取消的，只要单位未注销清算，都是需要缴纳房产土地税的，未交的国家税务局会按欠缴处理，待厂房拍卖成功后，从拍卖款中优先支付税款。
企业欠交土地使用税，税务机关要处以滞纳金及罚款。
土地拍卖与欠税两码事，如果竞拍到手，新的土地使用税又产生了。
根据《国家税务总局 关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告》（国家税务总局公告2014年第74号）的规定，从2014年12月31日起，通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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