就在南京出台租赁新政后不到24小时，南京市国土部门便于8月20日推出了最新一期的土地出让公告。在8幅上榜地块中，城南西善桥地区首次出现了要求房企自持住宅面积的土地，专门用于向公众出租，开发商不得分割销售。业内人士指出，该地块将成为南京建立“租购并举”住房体系的一次最新尝试。
全新竞拍模式，达最高限价后改竞“自持出租面积”。
此次由南京市国土部门公布的出让公告共涉及8幅地块，其中城南2幅，河西1幅，江宁2幅，六合3幅，实际出让总面积约67万平方米，出让起始价达109亿元，包括住宅或商住用地性质的地块有5幅。
在城南西善桥板块，1幅商住性质的用地出现了“竞争自持住宅面积”的要求，这在南京土地市场尚属首次。
编号为2017G43的这幅地块位于雨花台区华新路以南、龙西路以北，西边紧邻东升裕园，实际出让面积7万平方米，土地性质为商住混合与轨道交通用地，综合容积率为3.42。该地块的挂牌价为34亿元，最高限价达48亿元。
公告要求，当地块达到最高限价时仍有两个及以上竞买人继续举牌的，将停止竞价，改为现场竞报商品住宅自持面积，每次竞报面积为1000平方米，竞报面积最高者为竞得人;当有两个及以上竞买人竞报自持全部商品住宅面积时，将转为在自持商品住宅内竞报保障性住房(含租赁住房)建筑面积，每次报建面积为200平方米，报建面积最高者为竞得人，所建保障性住房(含租赁住房)需无偿移交政府。
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