根据你说的来看这块地你买的价格应该是怪合算、不算多贵；以后的土地越来越少，关于土地升值空间的问题，这个应该不用解释太多，你懂得
1、规划审批权属于规划管理机关，法院无权处理。宗地使用权因为涉及城县规划，法院不能分割拍卖宗地。
2、法院可以整体拍卖宗地，用拍卖价款履行生效判决确定的金钱给付义务，剩余价款返还被执行人。法院也可以拍卖地上建筑物及所占土地使用权以强制执行。
工业用地的残值率一般为5%
折旧年限会计法规定50年
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