大沥最近没卖土地，今年的有1月份黄岐卖地楼面地价15000多，2月份大沥奇差村9000多，6月份盐步7000多。
根据最新土地利用现状分类（国标/T 21010-2007），敬老院属于医卫慈善用地（代码084）。
最新的2015房屋契税征收标准。
首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%，
建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%
建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 住宅用房契税的规范征收率为3%，
契合下列条件的可以运用优惠税率。 对自个采购普通住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包含购房人、配偶以及未成年子女，下同）仅有住宅的，折半征收契税。对自个采购90平方米及以下普通住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。 修理基金的比例2% 依据面积巨细、是不是初次购房交纳，
如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评价费0.5%（评价额，允许浮动），买方；
3、契税评价额初度90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;
4、买卖费3/平方,买方;
5、成本费80元,(成本印花税5元)买方；
6、修理基金依照总房价2%左右的比例交纳至物业地点区房地产主管部门指定的商业银行。
