所谓国有产权,就是开发商通过招拍挂取得国有土地,然后按照规划建造的楼盘。
我国土地只有国有和集体两种所有权,开发商取得的土地只是一定期限的使用权。按照国家规定,住宅土地的最高使用年限是70年。
购房者购买的房屋所有权是永久的,但土地使用年限最高只有70年(一般都不足70年)。土地使用期届满后,按照物权法规定会自动续期,购房者不必为此担心。至于到时候是否要支付费用,目前还没有提上议事日程。
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(古代的井田法现在虽然难以仓猝实行,)但也应该少有恢复,应限制人民占田的数额,将多余的土地补给不足者,堵塞兼并土地的途径。
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故贫民常衣牛马之衣,而食犬彘之食。重以贪暴之吏,刑戮妄加,民愁亡聊,亡逃山林,转为盗贼,赭衣半道,断狱岁以千万数。汉兴,循而未改。古井田法虽难卒行,宜少近古,限民名田,以澹不足,塞并兼之路。”
近古限民名田,以澹不长,塞并兼之路。盐铁皆归于民
这是董仲舒的话,意思是说 古代的井田法现在虽然难以仓促实行,)但也应该少有恢复,应限制人民占田的数额,将多余的土地补给不足者,堵塞兼并土地的途径。
主要的还是沙化严重,风沙天来了。才是个惨啊。。
还是环境意识不强。最近2年还不错。大量植树。