没有什么便宜的。
根据契税暂行条例的规定、购房契税由购房者支付；
参看中华人民共和国契税暂行条例
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
办理产权证的时候需要缴纳契税，缴纳契税的税率如下：
90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
如果办理二手房过户的话还有其他的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
问题：法院强制拍卖房产购房人缴纳契税应如何办理？ 回复：经法院强制拍卖房产的，购房人持以下资料到税务机关缴纳契税： （一）个人持合法性身份证明；法人持税务登记证及法人代表个人合法身份证明； （二）证明该房产由法院委托拍卖的相关材料； （三）付款凭证、拍卖确认书上述资料需提供原件及复印件，税务机关留存复印件。
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
