两县都和乐亭交界,滦南在乐亭西,昌黎在东!滦南距离乐亭比较近 不过也近不了多少!
乐亭东延三期是大产权还是小产权判断:
1、大产权房)是五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
我刚从乐亭的月坨岛回来,个人感觉还不错,住的是荷兰风格的木屋,条件有限,豪华的带独立卫生间,面积大概也就6、7平的样子。上岛船费100每人。第一天大概要中午到,下午海边游泳,可以去外滩(涨潮后外滩禁上),游泳回来可以休息一下,晚餐,晚上蚊子较多,要提前点上蚊香(小木屋里带)。第二天可以出海打渔(个人不建议去,我们去了,现在封鱼期,打不到什么,海风吹的还挺大),也可以到后岛转转捉螃蟹。
注:小木屋晚七点以后才有电,海边的海水稍差,沙很多,外滩还可以,月坨岛相对面积较大,但不要按照游览图去找什么听潮阁,月亮湾的,会很失望。个人感觉多兰特家的饭比较好吃,海鲜品种少,价格贵,家常菜还可以。