通过法院拍卖的房，除了要交纳相关税费以外，还得交拍卖佣金。
要看是什么性质的拍卖了。是一级市场还是二级市场？若果是一级市场上的，直接通过当地的土地交易中心办理；若果是二级市场，比如有法院裁决书之类的，就到土地行政主管部门去办过户手续。
这个问题很复杂,首先要看你买的土地是什么性质.是集体土地.还是国有土地.是出让的土地还是划拨的土地.因为土地的性质不同.需要办理的手续也不同.其次要看你买地的用途.用途不同办理的手续也不同.例如商业.旅游.娱乐及经营性房地产开发.必需经过招标.拍卖及挂牌方可取得.请到当地国土部门咨询.
无法拍卖，根据物权法精神，地随房走，或房随地走，没有土地的房产无法过户，简单的说不能够存在空中楼阁。除非土地补交出让金后可以办理出让，那也要办理完出让才能办理产权过户。
