地价不知,镇府征用大概是2-5万一亩,房价大价是1700一平这样!
呵呵：
太笼统了!不同的城市不同的地方，地价差异很大。一二级城市几百万的地王屡见不鲜，三级的也都在几十万到二三百万不等，县级一般是二三十万到百十万不等！要看一块地在一个城市中的地理位置，发展前景、周边配套、交通、等等等等，地又分生地、熟地、毛地等、
1、生地
生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，但尚未开发的农地和荒地。
2、熟地
熟地指经过“几通一平”的开发或已经拆迁完毕，可供直接建设的土地，即建筑地块产品。
3、毛地、指地上有附着物尚未拆迁的地块
你可以通过相关政府发布的信息，知道地价和容积率等指数，然后计算楼面价，楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。举个例子，一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:
1、楼面地价8500元/m2
2、高容积率项目的建安成本4500元/m2
3、各项税费大约为3500元/m2
4、开发商管理费用及利润5500元/m2
5、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。
各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。
一般来说，售价是地面价的2.5倍左右。
房屋每平米4300，容积率3，地价为多少钱时持平？
你给的条件不全，具体要看你说的房屋每平米4300是房屋售价，还是不含地价的纯建设成本？
如果是房屋售价，则按一般房屋的纯建设成本（每平方米1500元）计算，地价为每平方米8400元钱时持平！（4300-1500）*3=8400
如果是房屋的纯建设成本，则按目前三线城市新房的平均售价（每平方米7000元）计算，地价为每平方米8100元钱时持平！！（7000-4300）*3=8100
