1、每亩60万，相当于每平方米价格为600000/667=900元。
2、容积率=总建筑面积/土地面积=2.2
3、楼面地价为每平方米建筑的价格= 900/2.2=409元。
说明，该地块的土地成本为每平方米409元。这只是土地的成本。其他的比如建筑成本，配套成本，绿化成本，销售成本，财务成本大约200元/平米。
亲，划拨的土地是不能直接拍卖的，需要走完土地收回程序，拆迁完才能拍卖。
只有能不能划出来一片拍卖，你这个问题问的很模糊，要看那块地的城市规划，如果是统一规划的大地块，会统一走招拍挂的，但是肯能分几次出让，就是一期搞完拍二期。现在零星出让土地的情况已经很少了，但是不排除有这种情况，就看你的运作了。
希望能帮到你，有不懂的再问我。
土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）
