参与土地拍卖前，政府会发送《拍卖公告》拍卖公告会告知企业，每块标的物的拍卖保证金是多少，必须支付拍卖保证金，才能有参加拍卖的资格。如果竞买成功，则此保证金折抵价款；如果没有竞买成功，则退还该保证金，但是不负担保证金利息。
拍卖法中虽然没有明确规定拍卖必须缴纳保证金，但是有意参加拍卖的人在领取拍卖资格前，都要签署拍卖规则、拍卖须知等法律文件，其中必然约定有拍卖保证金的约定。
可以的
土地证办理程序
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
