你指的是国土局出让土地么。出让分为招拍挂等形式。都是一竞价的方式取得土地的使用权 。拍卖之前国土局会委托评估公司评估出来一个最低价，这个价格也是最低限价。有些拍卖没有底价，所以当最终价格，低于限价的时候就不能成交。高于的时候以价格最高者得到土地的使用权。此时的价格就是成交价。
土地招牌起拍价格通常包含两项费用：土地出让金和土地供应补偿费。其中土地出让金是各个地方政府根据各地具体情况划定的经国家相关机关批准的地段分类，确定土地出让金，也就是土地出让金通常因为地段而确定；土地供应补偿费，包含的内容较广，综合来讲就是土地取得成本，包含拆迁、原用地单位补偿、耕地补偿、占补平衡、基础设施平摊费用、青苗费等，也就是说土地供应补偿费用是根据具体土地情况而变动的。
不知道以上回答对你有没有参考。
土地的拍卖起始价是指拍买人出价的最低限额。比如：12万元，那么你要得到这块土地在没人和你竞拍的情况下你能以12万元得到这块土地。
和亩没有关系，因为拍卖土地一般以整体拍卖。单价只是理论上的数据。
可以的。但要设定一个保留价，只要保留价不低于评估价就可以了。
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