目前土地的招拍挂都由政府主管部门进行。按照主管要求完成土地一级开发（拆迁...国有土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。 市、县人民...
(一)思想健康，品行端正，具有敬业精神;
(二)身体状况良好;
(三)具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识;
(四)在拍卖企业工作两年以上;
(五)通过由国内贸易部组织的拍卖专业人员培训，并经所在拍卖企业推荐（取得拍卖从业资格一年以上。）
要调档调出原购房发 票才能算。估计差价会很大，要30万左右的税费。过户税费计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（拍卖成交价-原价）*20%。
2、增值税：（拍卖成交价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：拍卖成交价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、增值税：（拍卖成交价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：拍卖成交价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
