土地上建筑物有纠纷不能二次把土地收回拍卖,土地法规是那一条法规规定

  • 拍地
  • 2024-04-24 19:49:40
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意思是利用房子可以对抗收回土地的规定,这明显是不可能的,相反收回土地是可以无条件的,不能取得土地使用权而坚持建筑物是自己的,那么就是违法建筑,因此存在纠纷的可能性不大

家里把田地都卖掉了,以后国家还会给分回来吗

如果是承包地,你是卖不掉的,因为土地属于村集体的,再次分配的话还是可以分到的,不过二次承包以后政府一直延长承包期,以后可能不再分配,你家把土地卖掉了自然也就没有了,卖掉的是宅基地的话,村里也不会再给你分配宅基地,一户一宅,一家子只有一次分配宅基地的机会。
1、农村土地属于村集体所有。这里的“村集体”可以是村民委员会,也可以是村民小组。
2、农村土地补偿款的归属,要看土地的权属是村民小组还是村民委员会。如果是村民委员会所有,归村民委员会管理;如果是村民小组,由村民小组管理。
《土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

农村土地在什么情况下村里可以收回转卖他人

1、《农村土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。 第二十七条 承包期内,发包方不得调整承包地。 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。 第二十八条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口: (一)集体经济组织依法预留的机动地; (二)通过依法开垦等方式增加的; (三)承包方依法、自愿交回的。 第二十九条 承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。 第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。 2、农村土地可以依法收回后进行转包,但不能转卖。


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