天价拍卖!太原富力盛达房产商业地块将拍卖,起拍价惊人4.63亿!

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  • 2024-01-17 15:37:25
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  1月16日,根据阿里司法拍卖网络披露的信息,太原富力盛达房地产开发有限公司位于太原小店区龙宝社区三块商业住宅用地国有土地使用权将拍卖,起拍价约4.63亿元,评估价约4.63亿元,1月29日三块土地将首次拍卖。

  资料显示,拍卖标的物的所有人为太原富力盛达房地产开发有限公司,目前已被太原市小店区人民法院查封。

  其中,金(2019)太原市房地产权第0003678号地块剩余土地使用权年限为34.99年,土地面积8773.15平方米,土地容积率不超过3.5,建筑密度不超过45%,绿化率不低于15%,建筑限高100米。地块位于小店区龙宝社区,东至规划路,南至规划路,西至规划地块6,北至龙宝街。

  晋(2019)太原市房地产权第0003683号地块剩余土地使用权为34.99年,土地面积13916.1平方米,位于小店区龙宝社区,东至东中环,南至规划路,西至规划地块1,北至龙宝街。

  金(2019)太原市房地产权第0003680号地块剩余土地使用权年限为34.99年,土地面积15463.84平方米。地块位于小店区龙宝社区,东至东中环,南至龙宝社区用地,西至龙宝社区用地,北至规划路。

  2018年11月,富力地产拍摄了上述三块地块。

  2018年11月22日,经太原市人民政府批准,太原市国土资源局决定通过拍卖方式转让8块地块的国有建设用地使用权。其中7个是小店区龙宝社区,地号为SP-1876、SP-1877、SP-1878、SP-1879、SP-1880、SP-1881、SP-1882;一宗是晋源区龙山街,宗地号为SP-1883。宗地面积共158419.55㎡,总起拍价约13.825亿元。最后,小店区龙宝社区总起拍价12.434亿元,总面积13982.2平方米(约209.8亩)的7块地块被R&F地产以13.374亿元的总价赢得。晋源区龙山街一块用地面积18537.38平方米(27.8亩)的地块因无人登记而被拍卖。

  而这次拍卖的三块地块就在上述七块地块中。

  晋(2019)太原市房地产权第0003678号地块为当时拍摄的SP-1879地块,位于小店区龙宝社区,东至规划路、南至规划路、西至规划地块6、北至龙宝街。转让面积:8773.15平方米,转让用途及使用寿命:商业40年。根据现状公开拍卖,起价9220万元。

  晋(2019)太原市房地产权第0003683号地块为当时竞拍的SP-1880地块,位于小店区龙宝社区,东至东中环,南至规划路,西至规划地块1,北至龙宝街。转让面积:13916.1平方米,转让用途及使用寿命:商业40年。根据现状公开拍卖,起价17430万元。

  晋(2019)太原市房地产权第0003680号地块为SP-1882号地块,位于小店区龙宝社区,东至东中环,南至龙宝社区用地,西至龙宝社区用地,北至规划路。转让面积15463.84平方米,转让用途及使用寿命:商业40年。根据现状公开拍卖,起价1.9370亿元。


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