1月4日，北京2024年首次土地拍卖拉开帷幕，共出售丰台羊坊041地块、房山拱辰0018地块、丰台大瓦窑L42地块4块宅地、L44姐妹地块。总出让面积约17.26万平方米，总开发规模约35.5万平方米，总起价112亿，均采用“限地价”＋以摇号(交高标)的方式出售。
最后，大瓦窑L42地块由中建信和地价38.525亿摇中；大瓦窑L44地块由京能以地价38.41亿摇中；羊坊041地块由中建一品底价22.3亿，拱辰0018地块由北京城建底价22.8亿。
北京开年首拍122亿元，中建信和京能分食大瓦窑姐妹地
11家房地产企业围抢大瓦窑姐妹
大瓦窑位于丰台区卢沟桥街道大瓦窑板块，均位于五环以内，销售指导价8.3万元／㎡±8％，限高80米。其中，L42地块占地面积2.5万平方米，建筑面积6.96万平方米，容积率2.8，起价33.5亿，地价上限38.525亿，为纯住宅用地。该地块吸引了中建信和（五局）、京能、保利、兴创、中铁建设5家房地产企业参与现场拍卖，只有中建信、兴创参与抽奖，最终由中建信和地价上限38.525亿，地价55352元／平，溢价率15％。
L44地块占地面积约3万平方米，总建筑面积约9万平方米，公共建筑面积约2.7万平方米，起价33.4亿，地价上限38.41亿，容积率3.0，规划为F1住宅混合公共建筑用地。它还吸引了中国建筑的第一产品（第三局）、京能、天恒、华润、城建、兴创等6家房地产企业参与报名。除华润外，其余5家房地产企业均参与现场抽奖，京能最终以38.41亿地价上限抽奖，地价42573元／平，溢价率15％。
丰台羊坊、房山拱辰地块底价交易
丰台羊坊041地块占地面积2.58万平方米，建筑规模5.67万平方米，起价22.3亿，上限25.645亿，容积率2.2，限高35-40米，销售指导价7.2万元／㎡。041地块不远处，招商总价31.6亿，溢价5％羊坊020地块，该地块吸引了中海、保利、招商、天恒四大竞争，成交楼面价约4万，成交楼面价约4万／㎡，指导价同样为7.2万元／㎡。最后，以中建一品底价摘得，成交地面价39322元／平。
房山拱辰0018地块位于中建京西印悦南，占地9.2万平方米，建面13.82万平方米，容积率1.5／1.6，限高18／24米，起价22.8亿元，只有北京城建一家报名，楼面价1.65万元／平，指导价4.5万元。
