对于拿到国有土地使用权证的购地者来说，缴纳土地出让金是一项必不可少的程序。根据相关政策规定，土地出让金的缴纳主体一般为购地者。具体数额则根据土地使用权的属性、位置等因素而定。
对于注重资金运作的开发商来说,土地出让金的数额可能会影响他们的项目开发及资金回笼。因此，在拍卖或划拨土地时需要提前了解土地出让金的缴纳政策，以便妥善安排资金。
在土地拍卖及划拨过程中，需要遵循一定的程序。首先是递交合格投标文件，然后是资格审查，接着进入挂牌拍卖环节。在经过挂牌拍卖后，如果未能成交，还会进行继续挂牌或协商出让。对于划拨土地，则需按照相关规定确定划拨对象，并签订划拨协议。
此外，在拍卖和划拨过程中，还需留意土地用途规划、土地资源属地管理、社会稳定因素等，这些因素都可能影响土地出让的结果和成交价。因此，在整个流程中需要综合考虑土地出让金、土地规划等诸多因素。
通过了解土地出让金缴纳政策以及拍卖划拨土地的程序，您可以更好地应对相关事务，合理安排资金，降低相关风险，促进项目顺利进行。
感谢您阅读本文，希望对您有所帮助。
