土地拍卖是指政府或土地管理部门将国有土地通过公开竞拍的方式出让给开发商，促进土地资源的有效利用。拍卖成功后，开发商需要遵循一定的规定和流程才能开始土地开发。
土地开发计划是开发商在拍卖成功后向政府提交的文件，其中包括开发方案、规划设计、工程计划等，需要经过相关部门的审核。一旦开发计划获得批准，开发商方可开工。
根据国家有关规定，一般情况下，土地拍卖后开工最迟需在三年内。在这段时间内，开发商需要完成土地规划设计、环评报告、用地手续等工作，然后按照开发计划的时间节点，及时进行土地开发。
如果开发商无法在规定时间内开工，需要向土地管理部门递交开工延期申请，经批准后方可延长开工时间。但延期的期限一般也有限制，超出规定期限则需要重新申请开发。
土地拍卖后，开工的时间取决于开发商提交的开发计划是否合规以及是否能在规定期限内按计划开工。对于土地开发商来说，需严格按照规定办理开发手续，并合理安排开发时间，以避免不必要的时间和资金浪费。
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