1月18日，大摩预测今年香港房价将下跌10%，预计今年利率下调不会支撑住宅市场。银行更喜欢领先发展、希慎和长石集团。
摩托车发表报告指出，从今年下半年开始，利率下调应该有助于利息支出，但住宅市场需要抵押贷款利率下调和市场情绪改善的支持，但这可能不会发生在今年。预计香港年房价将下跌10%，回到2016年8月的水平。该行预计，美国需要更长的时间来减息香港的住宅市场。今年的实际抵押贷款利率可能保持在4%左右，导致负利差，损害最终用户和投资需求。截至2023年第三季度，香港住宅市场的商品尾量已增至2万股，为20年来最高的。
