到年底，中国房地产业仍在经历艰难时期。
回顾2023年，中国经济继续保持稳中向好的发展态势，但国内需求不足的制约依然突出，外部压力依然较大。
回顾2023年，房地产市场仍处于转型期的深度调整。2023年13年1023年，～11月，全国商品房销售面积10.05亿平方米，同比减少8%；商品房销售额10.53万亿元，降低5.2%。中国房地产市场很难回到18万亿元的时代，每年保持10万亿元的规模将成为常态。
与此同时，房地产市场的高库存仍未找到切实可行的去除方法。截至2023年10月底，全国商品房库存面积已升至6.48亿平方米，同比增长18.1%。这不包括二手房市场。
可以肯定的是，这个行业的情况已经很清楚了。2023年7月24日，中央政治局会议提出“适应中国房地产市场供求关系重大变化的新形势，适当调整和完善房地产政策”，“加强经济适用房建设和供应，积极推进城乡改造和“紧急双用”公共基础设施建设”。
这为判断房地产市场走势提供了基本依据，也为新房地产模式转型释放了基本思路。
2023年12月4日，央行行长潘功胜发表署名文章，提出主动适应中国房地产市场的重大转型。战略上，牢牢坚持住房住房而不是投机的定位；战略上，弱化房地产市场风险水平，防止房地产市场风险溢出，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求，保持房地产市场稳定运行。
他强调，为经济适用房等“三大项目”的建设提供中长期低成本的财政支持，完善房屋租赁金融政策体系，加快房地产开发新模式的建设。
与此同时，中国工商银行、交通银行、中国建设银行、中国农业银行、浙江商业银行、广东开发银行、邮政储蓄银行等银行与房地产企业举行了研讨会，听取了企业的需求，明确满足了其合理的融资需求。
虽然房地产形势依然严峻，但政策发展点发生了巨大变化，财政支持也在增加。2024年宏观经济趋势如何与房地产业新趋势联系起来？在新形势下，金融政策如何支持房地产业的发展？如何构建房地产开发的新模式？
2024年1月24日，“2024年中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第24届中国住房交易会”将在北京隆重举行，邀请国内数十位重磅政商领袖深入探讨高质量发展新要求下的行业新发展模式。
会议由《中国房地产日报》、《中国住房交易会组委会》、《中国城市与区域治理研究所》联合主办。自1999年第一届中国住房交易会以来，今年是中国住房交易会举办的第24年。在此期间，我们见证了中国房地产市场从即将兴起到蓬勃发展再到变化，几十年的起起落落。
作为中国房地产业最权威的首席新闻纸，住房和城乡建设部直属唯一的政策导出官方指定媒体，《中国房地产日报》建立了全方位的新媒体矩阵，覆盖中国房地产业及相关产业链5000多条，每天阅读800多万次。
所有的过去都是前奏！城市建设的步伐从未停滞不前，但需要改变方式。房地产市场已经从主要解决“是否”转变为主要解决“好”；房地产开发模式也应该从追求速度和数量转变为高质量、新技术和良好的服务。
未来来了！谁能为群众建好房子，谁能为群众提供好服务，谁能获得市场，拥有未来的发展。
