1月9日晚，中国恒大(33333333).HK)发布公告，回应卖空机构GMTresearch早前发布的“恒大从未盈利过”报告。
恒大表示，相关报告没有实际依据，“公司过去一年的财务报告已通过罗兵咸永道审计，标准没有保留意见。”
据悉，在相关卖空报告中，GMTresearch认为，恒大自2021年起改变了销售收入确认方式，逆转了之前取得的6640多亿元收入和1020亿元纯利润，合同负债也大幅增加。理论上，这些销售收入也应该重新确定。
该机构表示，尽管几乎没有证据，但恒大过去两年半的利润率只有160亿元，怀疑这些利润从未存在过。
针对上述问题，恒大回应称，该报告仅仅怀疑利润不会因毛利率低而缺乏相关性。“自2021年以来，利润的下降不仅与行业困难造成的价格下降有关，而且与公司销售毛利率低的物业比例有关。”
关于公司2021年收入确认方法的变化，恒大解释说，“根本原因是公司在流动性危机和大量人员流失后使用了更符合会计准则的会计处理方法。”
在卖空报告中，GMTresearch也对恒大的亏损规模表示怀疑。例如，恒大过去两年半的总亏损达到其股本的272%，奥园、花样年、禹州地产等房地产企业的比例远低于恒大。
对此，恒大回应称，公司亏损严重与规模和资产质量有关，由于亏损较大，觉得公司从未盈利，缺乏相关性。
恒大还强调，卖空报告没有给出公司从未盈利的实质性证据，所谓的结论只是作者的猜测和怀疑；卖空报告没有根据2023年的结果来证明2016年公司预测的准确性。
此外，恒大表示，公司审计委员会成员、会计师事务所已审查报告，会计师事务所表示不会撤销之前对公司财务报告的审计意见。
然而，恒大并没有在公告中回应GMTresearch对恒大合同负债“低比例”的质疑。
在之前的卖空报告中，GMTresearch表示，截至2020年底，碧桂园和恒大的合同负债分别占新建物业总额的61%、15%，但2010年，这两个指标都在50%左右。收入指标调整后，恒大这一指标在2021年初上升至57%，与碧桂园相当。
值得一提的是，对于目前的恒大来说，外界最关注的是1月29日将进行的清算呈现听证会。
去年12月4日，恒大在香港高等法院再次提出清算案件，一方表示不会要求法院发布清算令，也不反对恒大申请下注。随后，中国恒大表示，需要讨论重组计划，因此其他债务人在要求下注后不反对下注后的申请。法官听了陈述后，清算听证会于2024年1月29日再次报告。
