2021年现在已经基本上过完了，现在是12月12日了，满打满算也只有二十天的时间了，现在买房就是最佳时机，年底最后一个月对开发商来说都是冲刺本年度任务的时候，12月份的销量决定了开发商今年的总业绩，所以12月份的时候开发商的优惠力度也是非常大的。
买房想落户在房子上，可选择在办理房产证之后落户；或等交房之后，在公安局备案有正规门牌号之后可落户。
需要带齐以下证件：① 购房发票+购房合同+按揭合同+查册纸（全部原件）；
② 若是公司集体户或者户口在人才市场，需要拿个人页+集体户的首页原件（或者复印件带公章）；
③ 同意迁出证明。
全款买房拿到房产证的时间是没有具体期限的，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关规定，从交房的使用之日那天算起，90天之内必须要办理好房产证。
不过现在也有很多城市在实行交房即交证的政策，这也就意味着，以后如果全款买房的话，可能交房就能拿到房产证，无须等待了。
答；根据《重庆市国土房管局关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》（渝国土房管【2017】802号）规定，2017年9月23日起执行主城区新购买的新建商品住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。
为此，如果在重庆买房了，想再转手，需要在满两年之后才可以出售。
规定如下：
住房限购区域内已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，方可上市交易。
已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
鹿泉区不限售，龙泉花园是鹿泉区，房子买了什么时候都可以买，刚交易完再买税比较多
所有手续办完以后正名后就可以了
装修的最佳季节可以选择在3-8月份，只要避开中国传统节日、不影响施工工人回家过节，避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修最佳季节。3-8月份装修收获更大，如果你选择雨季装修，更能取得意外的收获。雨季装修具体优势如下：
一、3-8月份雨季装修的优势
1、公司与施工人员的精力充沛
对工程单位而言，旺季的时候，一般装饰公司都比较忙，总会或多或少地有顾及不到的地方。而雨季属于装修淡季，这时公司的人力和精力会相对充沛些，对于工程质量的管理相对会严一些。他们会从设计、选材到施工高度重视，因此服务和工程质量也会更好。
2、3-8月份装修施工更精细
中国室内装饰协会一位专家表示，雨季不能装修是一个误区。雨季装修也有自身的一些优势：首先，针对雨季装修，装饰公司会采取很好的防范措施，一般都让自己最优秀的工人来做，对处理防潮、防滑更有经验，工艺会更加精细。从雨季到秋季，是一个家装工程完工以后的“时效”过程，出现问题较高的项目会逐步反映出来，不会像秋季装修那样，马上到冬季采暖季节，问题不会那么快显露出来。
3、3-8月份装修节约材料投资
专家认为3-8月份装修各种装饰装修材料如地板砖、石材、木材、板材、洁具、灯具、家俱的销售都处于淡季所以更适合节约材料投资。此时的人工费也相对较低，人员充足。装饰装修效果的好坏主要取决于施工人员的水平高低，有好材料要达到最佳效果关键还是人的操作。
二、3-8月份雨季装修需要注意事项
1、装修材料防潮
3-8月份选择装修，天气比较潮湿闷热，关键要做好防潮措施。3-8月份空气湿度大，一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板，在运输过程中处理不当，极易受潮。材料中的水分发挥后，易开裂变形，还会影响其它的材料，影响质量。因此，在材料储存区需要保持良好的通风，干燥的环境，必要时可以放一些干燥剂。
2、装修刷油漆不要在雨天
这个季节雨水比较充足，装修需要刷油漆的话，最好不要选择在雨天刷油漆。因为这个时候刷油漆，会影响整体装修效果，油漆干得慢，而且可能会发霉变味。解决方法：一是雨季不刷油漆;二是，采用空调抽湿的办法，将空气中的水分经由空调吹走。
购房后取得房地产购房合同或房屋产权证，立马就可以办理迁户口。
按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续。
第1步 应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。
第2步 当事人可持《户口准迁证户口簿户口迁移证》;
第三步 当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证户口准迁证》。
二、户口迁移手续时间一般是多久?
根据《公安部关于启用新的户口迁移证、户口准迁证的通知》中的规定，户口迁移证的使用期限是从签发之日起算起，有效期限最长不超过30天，即一个月，居民需在有效期内持相关证明材料前往迁入地公安局或派出所进行迁移户口登记。
三、迁户口要准备什么材料?
(1)外省市迁入
迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;市局、分(县)局开具的入户证明;迁入户的居民户口簿;
18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
(2)市内户口迁入
迁入人居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;迁入户的居民户口簿;新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张;
因结婚迁入的要持结婚证;迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。
其实只要和开发商签订了房屋买卖合同，或者说等到后期房产证也全部都顺利的办理下来了，当时就可以拿着房产证到当地的派出所办理户口迁移的。不过首先自己也要看当地政府是否有买房落户的这个政策，因为像是在天津、上海等这些地区买房也不能迁户的。
新房转卖二手肯定是没有问题的。问题在于
1 你的房子没有满一年，税费上可能会多交。部分地区限购限售严格的，会要求买入后两年才能卖，具体要看你当地的政策。
2 没有装修完全没问题，买家需要自己装修。他可能会因为这个杀价。不过我的理解是，需要的装修好过毛坯好过不需要的装修。因为不需要的装修既不便宜，还要自己出钱重新装修，敲掉还要钱。
3 二手房首付比例是根据当地规定。但这个也就影响你是否容易卖。首付比例高，能付得起的买家就少。贷款放款后你就能拿到所有的钱。当然，你得把贷款还了。
4 有贷款的房子，你得问下中介是否能直接转按揭把贷款转给买家，还是要有一笔钱周转先还掉贷款再卖。
5 房价肯定按照现价，不是你买入的价格。
