新房装修好了后,房子墙面开裂的,在排除了自己和人为原因的,应该找房屋的开发商,在房屋保修期内和保修范围内,进行赔偿或修复。
质量检测部门,确定是房子质量问题可以索求赔偿,每个地区有差异,拨打114查询相关部门的电话,法律是有这项房租裂缝赔偿的
不一定
、如果是是耐水腻子,可以直接在上面打磨刷漆。
2、如果不是,一定得铲了重新刮。
如果是耐水腻子,且没有开裂、霉变、皮卷、剥落、粉化等症状,则可以直接打磨刷漆。测试方法很简单:用水泼下,如果能擦下来,就说明不是耐水腻子,就得铲除。 首先,对开发商处理的墙面,你既不能盲目全部铲掉,增加费用,也不能直接打磨刮腻子
房屋建好以后,不论时间多久,墙面开裂都是不正常的。墙面开裂有两种性质,
一种是墙体开裂连带着把粉刷层拉开了。
另一种是粉刷层与墙体基层粘结不牢出现空鼓开裂。
第一种情况是比较严重的质量问题,因为墙体开裂可能与地基不均匀沉降有关。地基不均匀沉降导致的开裂,一般是从基层出现微弱裂缝,楼层越高裂缝越明显。
另一种情况是隔墙与梁柱接口拉结筋使用不当导致的开裂。地基不均匀沉降导致的墙体开裂,修复比较困难,严重的甚至使房屋失去安全性。而由于拉结筋使用不当引起的开裂,只要在接缝处安装防裂网,然后用水泥砂浆粉刷就可以修复。
至于墙面空鼓导致的开裂,通过铲除空鼓粉刷层,重新粉刷就可以修复。
不论是何种性质的墙面开裂,其开裂的时间都没有确切的答案。通常来说,地基不均匀沉降,只要一场大雨浸泡,就可能出现墙体开裂。这可以是几个月或者一年多的时间。而拉结筋使用不当和粉刷层空鼓,则可能在二至三个月左右出现开裂。
先铲掉墙皮,使用石膏基产品就可以了。
首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理,然后使用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。
还有对于一些难以翻新的墙面空鼓,建议采用灌注修复的方式,它的操作时间快,并且不会破坏基层,尤其是在地下车库,厂房等现场,施工过程也不影响业主使用,是较为便利的一种方式。
墙面开裂的时间取决于很多因素,如墙体的质量、房屋年限、装修施工的质量等等。
一般来说,如果房屋年限比较长,墙体的质量不佳,装修施工质量差,那么墙面开裂的时间可能会比较早,甚至在装修后不久就会出现。
而如果房屋年限比较新,墙体质量好,装修施工质量也比较好,那么墙面开裂的时间可能会比较晚,甚至不会出现。所以,无法精确回答墙面开裂一般在装修后多久。
你好,如果装修后墙面出现开裂问题,可以按照以下步骤追究装修公司的责任。
首先,可以查看合同中的相关条款,是否有关于墙面开裂问题的细则和责任分配规定。
其次,可以向装修公司提出书面投诉并附上照片和证明材料,要求他们尽快解决问题。
如果装修公司拒绝承认责任或者未能解决问题,可以考虑到消费者协会或有关部门投诉举报,并咨询律师是否有通过法律途径解决的方法。
最后,可以通过与装修公司协商或者法律途径追究其责任。
一、房屋裂缝的出现,可能又多种原因,需要根据实际情况分析,裂缝的出现轻则影响房屋的美观,严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。
二、墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝,要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全,则作简单处理即可。如影响大,则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。
三、墙体中常见的裂缝主要分成二类:
1、温度性裂缝。这是墙体中最常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导致产生温度性的裂缝。
针对这种裂缝,屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多,增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低,它与墙体的温差大大缩小,能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并不影响结构安全的,在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
2、地基不均匀引起的裂缝。这种裂缝则是房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。
当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆,树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时,应采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法,桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。
半年,因为新盖的房子,不论是砖还是空心砖,都是用水泥或者石灰粘着垒起来的,在水泥干固的过程中,墙体会出现微弱的变动,盖完半年以后,这种状况就全部完成了,再装修就没有影响了
装修好的墙面开裂了。只有将开裂的缝子两侧全部用沙子纸磨一遍,把白灰擦掉后用专用裂缝补胶带把缝子粘接后,再用腻子刮一遍,干透后再刷涂料就看不出来了。