租的部分，房产税直接按 租金×12%计算。不按原值计算。
自用的部分，才按原值× 0.7×1.2%
所以，该公司公司的房产税其实是分别交的，这个房产税=（A×0.7-B×0.7）×1.2％，是指自用部分。出租的那部分，在开票时就可能被征了。
契税：总房价×3%（非普通住宅），普通住宅减半，
公维金：总平方数×60元，
其他的不多，如印花税等！
1、按年初1月1日房产原值征收（就是只有自用房产，非出租的），适用税率1.2% 应交房产税=房屋原值*（1-扣除比例）*1.2% 扣除比例为10%-30%，由各省、直辖市、自治区人民政府确定。（你可以看您省的房产税暂行条例实施细则） 2、如果房产出租，按租金收入计征 ，适用税率12% 应纳房产税=租金收入*12% （如果是按市场价格出租住房的，可以据财税（2008）24号享受4%优惠；如果是职工宿舍出租给职工且租金没有超过政府价格的，可以据财税（2000）125号依法申请免税）； 3、根据当地的优惠政策，一些房产可以免税 4、房产才缴税，一些建筑物是不要缴税的，比例围墙，水塔，道路，油气灌等等虽然做账是在建筑物表示，但免税
新房产税指我国将计划实施的税收体制改革中推进房产税改革后所形成的新模式的房产税。根据税法规定，新房产税的计算方法有以下两种：(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
