在中国，二手房交易中介佣金一般是以成交总价为基础进行计算的。通常情况下，中介佣金的计算公式是：
中介佣金 = 成交总价 × 佣金比例
其中，成交总价指的是买卖双方协商达成的最终房屋交易价格；佣金比例是指卖方与中介公司事先约定的佣金比例，一般在1%~3%之间。
举个例子来说明，比如某二手房最终成交价为300万元，卖方与中介公司约定的佣金比例为2%。那么，根据上面的公式，中介佣金 = 300万元 × 2% = 6万元。
除了基本的中介佣金，买卖双方在二手房交易过程中还需要支付其他一些费用，比如过户税、契税、评估费等。这些费用因地区而异，买卖双方需要根据当地政策和实际情况进行支付。
有时候在二手房交易中，买卖双方和中介公司可能会因为佣金计算产生分歧。这时，可以通过法律途径解决纠纷。买卖双方可以在合同中明确规定佣金支付方式，确保双方权益；同时，也要保留好相关的交易记录和凭证，以备日后维权之需。
通过以上内容的了解，相信您对中介二手房佣金的计算方式有了更清晰的认识。希望本篇文章对您有所帮助。
