在购买二手房时，如果选择通过中介购买，就需要了解中介的佣金计算规则。一般来说，中介二手房佣金的计算方式是根据房屋成交价格来进行，通常是成交价的一定比例。
一般来说，中介佣金是按照房屋成交价格的一定比例来计算的。通常情况下，中介佣金占房屋成交金额的1%到3%不等。
以房屋成交价为100万元为例，如果中介佣金为2%，那么中介佣金金额就是2万元。
如果房屋价格较高，中介佣金也会相应增加。但是需要注意的是，各家中介机构的佣金计算方式可能略有不同，因此在签订合同之前，还需与中介机构进行充分沟通，并了解清楚具体的佣金计算规则。
另外，有些中介还会在收取佣金的同时，会增加一些额外的服务费用，这些也需要在合同签订前进行明确了解。
一般来说，中介佣金是由卖家来承担的，也就是说，中介佣金会从最终的房屋成交款中扣除，并支付给中介机构。
此外，在签订合同时，也需要明确中介佣金的支付时间，是在签定合同时支付，还是在最终成交款到账后支付。
了解了中介二手房佣金的计算方式和支付规则后，购房者就能更好地制定预算，选择合适的中介机构，并对相关的费用有一个清晰的预期。
感谢您阅读本文，希望能帮助您更好地了解中介二手房佣金的计算规则，为购房过程提供参考和指导。
